10个买房的最佳时间,记得收藏。
第一,第一套刚需房就是有钱的第一时间,等下去只会让首付变成卫生间。
第二,每年的6月底和12月底是地产企业的两大冲刺节点,这几天买房有机会。
第三,房价短期内上涨的条件包括:传言—规划—动工—建成这四个节点之前,买就立即升值。
第四,地王出来的前一夜,如果这个城市核心区域土地供应不多,必然都会来增强地王,提前在地王举牌之前买他周边的普通楼盘会跟着升值。
第五,开发商会把比较好的房子留到最后溢价销售,当喊出清盘后还迟迟清不掉,这时候会有性价比高的房子。
第六,第一次开盘价格和优惠力度最大。你买到首开,即使未来楼市下行,你也是有赚的。
第七,二手房不仅真实,而且还可以预测一手房未来市场,两者是正相关的,新房上涨后就是二手房,特别是限购的城市。
第八,楼市利好政策出现之前尽快买,因为房价还没来得及涨,楼市利空政策出现之后,等一等,因为房价还没来得及降。
第九,路可以修,人可以搬,地铁可以开通,新区可以申请。不能复制的是环境资源,所以要在最早的时间节点抢占这些稀缺资源。
第十,短线3年内投资目的的,可以追涨买。长线5到8年的可以买跌。
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