买房人必知的三大真相

衡房网 1970-01-01 08:00
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 楼盘热销假象多

现在的徐州房地产市场,开发商不管是专业的还是业余的,加一块开发的楼盘大大小小有四百多个。平时走在徐州的大街小巷,大家总会发现,墙上、广告牌子上、公交车上、地铁里、商场里最多的就是楼盘广告。再往小的看,购物袋、宣传单页、甚至鼠标垫、茶杯上都是开发商的广告。小便真的是不得不佩服开发商们见缝扎广告的精神。

那么问题来了,开发商广告做的铺天盖地,房子真的像广告上说的那样卖的那么好?不管你信不信,反正小编是不信。从房管局统计的数据来看,徐州房价确实是在稳步回升,基本处于良性发展。但是徐州这么多楼盘,每个楼盘都说自己的房子多么热销,剩下的房源多么紧张。这些话鬼才相信。卖白菜还有好卖和不好卖之分,更别说这么大一房子了。有些楼盘热销确实是真的,但是有些楼盘滥竽充数,明明卖不动,还打广告说自己热销房源紧张,这就是开发商的不厚道了。殊不知,正是这些打出去的广告,无意间泄露了某些真相。

房价直降X万真相:先涨后降

有些开发商广告打得很吸引人,“直降数万!”“清盘特惠直降几万!”……等等,让人看完后不禁热血沸腾。降几万呢,购买个车了。这等便宜还不赶快抢占。如果你要是信了,那你就真的上当了。其实开发商的降价背后真相是已经先涨上去了,该掏的钱一分也没少。

X千抵X万真相:上调单价

几千抵几万这类的广告是最常见的,大部分人都想着这次可算沾了大光了,掏几千块钱抵好几万。横竖都划算呢。其实真相是这样的:开发商先上调单价,总房款调高之后,再给你几千抵几万。里里外外一算账,弄不好你还吃亏。所以记住一句话,羊毛出在羊身上!

房源紧张真相:只推出部分房源

有些楼盘开盘没多久就打出广告说房源紧张,即将售罄,欲购从速之类的。这些字眼真的是很抓眼球。尤其是对还在观望的购房者,这招屡试不爽。因为大家都怕自己错过好房子。这其实是开发商利用了大众的从众心理而耍的一个小把戏而已。什么房源紧张,只是因为他们只推出了部分房源而已,现在的很多楼盘每周都开盘,搞得大家身心疲惫。

编辑者:admin

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