盘点地铁房五宗罪

衡房网 1970-01-01 08:00
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 在这里,真是不得不给正在找房的亲朋好友们提个醒,地铁房也有缺点,一定不能忽视啊。

下面就给大家盘点一下地铁房的五宗罪。

地铁房第一罪:贵

你以为我会说房价贵?

NO!我要说的是生活成本!

根据经济规律,由于地铁周边大量居民的迁入,会导致当地供需关系的改变,最终表现为物价的上涨。所以,购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款,而且生活成本也会随之相应提高。

也许每天只是多花几块钱、十几块钱,但日积月累之后也会变成一个大数目哦!

地铁房第二罪:吵

就是噪音问题严重啦!

地铁经过时的震动、噪音会严重影响居住质量。

人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音会使该地区的宜居度下降,对生活在其中的业主的健康状况也有一定的危害。

这点对于老人和孩子的影响尤其明显。如果你在选房时需要更多考虑居住环境的舒适度和安全性,相信你肯定不会因为便捷度这一个加分项而选择地铁房的。

地铁房第三罪:等

规划中的地铁值得等吗?

这是一个问题。很多人都遇到过,买房时售楼员说得天花乱坠,这里将来会通地铁,我们这个楼盘都是地铁房。

可是我们都知道地铁的建成不是一蹴而就的,特别是那些还在规划中的地铁线路,不说开通时间遥遥无期,就是线路都有可能发生变化。

对于购房者来说,买房要多注重眼前实际可见的东西,对于规划中的配套,一定要慎重考虑。

地铁房第四罪:绕

建在地铁边上就叫地铁房?

NO!

许多小区直接计算项目和地铁站的直线距离,而没有考虑到实际走到地铁站的线路,等买了房子才发现,从家门口走到地铁站可能有很长一段距离。

毕竟现在街区制还没有推广开,很多小区仍然只有两个大门,更多的小区甚至只有一个大门。所以,有可能你走到小区大门就得20分钟,绕一圈再去地铁口,半小时估计都不大够用。

地铁房第五罪:偏

“偏”就是偏心的意思咯!

由于开发商热炒地铁和轻轨概念,往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而配套设施完备并不是一个地铁的概念所能全部包含的,还有很多与日常生活息息相关的内容。

不要因为一棵树而忽视了整个的森林,在购房之前不要忘记对周边的配套设施做出一个完整的判断。

当然,地铁房的优点也是很明显的,毕竟相对公交巴士和出租车,地铁是非常守时同时又环保的一种出行方式。

一个城市开通地铁,不仅带来了更快的生活节奏,同时也改变着人们的投资标准,甚至以时间换取空间,从时间上定义新的城市生活。

总而言之,地铁房的优势和劣势都是相对的,本文并不是要让大家不要买地铁房,只是建议大家在选房考虑交通条件的同时,还可以考虑得更加周全一些。

编辑者:admin

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