买房的重点不只是地段，这4个因素选对才不花冤枉钱

买房的重点不只是地段，这4个因素也尤为重要，选对才不花冤枉钱

很多人都在想，买房子最重要的究竟是什么？在多数人的认知里都觉得地段是唯一的重要指标，因为地段包含的东西有很多，它不仅仅是交通、设施、环境，更是决定我们定居后的生活质量，但这些参考方向并不是决定好房子的唯一因素！

还需要从一些别的方面进行选择，例如：户型、绿化、开发商的品牌以及物业服务等等，这些也同样属于选择好房子的重要标准，它们是唯一能决定未来生活的幸福指数。那我们要该如何找到这样的房子呢？今天星爷就给大家分享一些自己当年在买房路上所看中的几点内容吧！

1、选择好户型

选择户型时，尽量选择那种户型方正且采光效果好的户型楼房，如果你所购买的户型过于曲折的话，将会影响房间的流通性，除此之外最好还要选择两面都具有通风的效果，并且还是对面通风，这样房间就不容易出现潮湿等一些现状的发生。

2、交通是否方便

交通对于一个城市的发展尤为重要，某个地理位置将会决定一个地段的好坏，现如今随着城市整体布局的发展，城市各个部分的交通设施基本上也都已经的得到了改善，因此我们在买房子需要衡量这一段交通对我们来说是否便利？

如果你所购买的房子并非市中心，那在选房时交通设施问题必须要提前考虑！其次如果选购的是市中心的话，它的局部会受到限制，所以我们要观察房子的周围能否出现严重堵车现象。

3、周围的环境

环境也是我们买房时的重要考虑标准之一，星爷这里给大家说的环境是人文环境以及自然环境，先说说人文环境，我们在买房的时候，一定要先看看房子的周围是否存在学区，并且观察这个校区是否是一个良好的教育机构，这样才方便后续孩子入学，其次有一个良好的教学机构更容易帮助孩子成长！

其次就是自然环境，我们在买房子之前，一定要看看此房周围是否存在菜市场或是交通堵塞现象，如果存在的话我们尽量避开，除此之外还要看看噪音污染如否严重，因为一个安静的生活环境更有利于我们人体的健康。

4、房子的经济价值

最后就要看看房子的经济价值，如果一个房子的升值高的话，那么我们做为二次销售的话，到手的利润也相当的高，所以一个房子的地段、配套以及交通各个都不错的话，那么它周区分房子就会得到升高，但是随着周边经济的发展以及文化的进步，就会导致周边经济实力落后，因此我们在购买房子的时候，一定要根据周边项目来进行选择，只有周边设施好，房子自然也就水涨船高了。

因此以后我们再选房子的时候，可以根据以上这几个重要点来做决定这样可以避免我们在买房子这块上面吃亏，毕竟赚钱也不容易，所以少花点冤枉钱。